ČNB vypíná limit DSTI pro hypotéky od 1.7.2023

Česká národní banka s platností od 1.7.2023 zcela vypíná jeden z klíčových limitů, které rozhodují o tom, zda žadatel při žádosti o úvěr bude úspěšný či nikoliv. 

Limit DSTI hlídal výši splátky ve vztahu k čistému měsíčnímu příjmu žadatele (žadatelů). 

Zůstává v platnosti limit DTI, který hlídá celkový objem peněz, které má žadatel půjčené (včetně limitů na kreditních kartách atp.) a parametr LTV, který stanovuje maximální výši úvěru ku ceně nemovitosti určené odhadcem dané banky.

Další informací, kterou Česká národní banka zveřejnila bylo snížení proticyklické kapitálové rezervy, nicméně to zpravidla není předmětem zájmu pro běžného klienta. Výše proticyklické kapitálové rezervy, rsp. objem peněz držených v rámci této předepsané rezervy má přímý vliv na to, kolik má banka k dispozici na okamžitou výplatu vkladů a na poskytnutí dalších úvěrů např. hypoték.